此次被集中约谈的中介机构共有8家,其中不乏有市民较为熟知的中介机构。分别是昆明荣城房地产经纪公司、昆明敏通房地产经纪公司、昆明家韵房地产经纪公司、昆明齐家房地产经纪公司、云南家家福房地产经纪公司、云南畔郡房地产经纪公司、昆明尊世房地产经纪公司、云南龙悦房地产经纪公司。

按照要求,上述8家经纪机构,需严格按照承诺时限完成门店信息录入及从业人员实名认证,后续住房和城乡建设部门将对未完成录入工作的中介机构进行督促,并于6月中旬联合各相关部门进行现场查处。

据了解,早在3月17日,昆明市住房和城乡建设局便印发了《关于加强房地产经纪机构及从业人员管理的通知》(以下简称《通知》),明确要求房地产经纪机构应当自取得营业执照之日起30日内,通过昆明市房屋租赁管理服务平台,完善经纪机构登记信息并进行从业人员实名认证”。

然而该通知下发至今两月有余,部分产中介仍不重视该项工作,在有关部门多次通知后,仍未及时完成机构信息录入及从业人员实名认证工作。

据媒体报道,目前,昆明经营规模较大、门店较多的部分房地产中介企业中,在门店信息完善和人员实名认证上也与实际存在较大差距。近年来,昆明市房地产经纪人员和机构数量迅速增多,业务也在不断延伸。

但由于房产中介行业机构人员水平参差不齐、管理难度大,部分中介公司无证或者证照不齐,中介公司与经纪人随意承诺,服务费收取不规范,利用虚假信息骗取中介费等问题频频发生,“黑中介”不断蔓延,房产经纪行业的声誉逐渐受损。

此次约谈是《通知》印发以来,昆明市住房和城乡建设部门的首次集中约谈,相信足以给房产中介机构敲响警钟。房产中介企业必须按照时限要求,完善经纪机构登记信息及从业人员的实名认证,这是今后房地产经纪行业赖以生存和健康发展的基础,不容商量。

房产中介机构和从业人员建立信用档案,从业人员实名登记、持卡上岗,一店一码、一人一码持卡服务。消费者在交易时,通过扫描服务卡牌上的二维码,便可了解中介从业信息,放心交易,这不得不说是一项利民举措。

在房屋交易过程中,房屋中介机构的资质、信誉、专业水平是消费者普遍关注的问题,但消费者大多对此不甚明了,以至于因租房、购房中出现各种问题导致的纠纷时有发生。但随着《通知》的印发及住建部门持续地约谈和查处,房产中介开展业务时“明证亮码”将成常态,消费者在租房或购房时也少了一份担忧。

相信,随着房屋中介“实名制时代”的到来,昆明市房产经纪行业将逐渐规范化。(昆明信息港 评论员刘雄斌)